Proces budowy nowego budynku może być skomplikowany, wymaga wykonania wielu kroków i podjęcia wielu decyzji. Napisaliśmy trochę o typowym procesie budowy nowego budynku io tym, jak możemy Ci pomóc w poszczególnych krokach.
Powyższe nie jest dokładnym przedstawieniem procesu budowlanego, ponieważ może on również różnić się w zależności od rodzaju firmy budowlanej, ale daje dobre wyobrażenie o tym, przez co zazwyczaj trzeba przejść w nowej konstrukcji. Firmy budowlane mogą lepiej opisać swoje specyficzne procesy, na przykład Hybel i Milton opisują swoje procesy na swoich stronach internetowych.
1. Marzenie o nowym domu
Pierwszym krokiem jest rozpoczęcie snu o nowym domu. Tutaj zwykle zaczynasz oglądać domy wystawowe, wyrabiasz sobie opinię na temat różnych firm budowlanych i rozglądasz się za działką.
W tej fazie pochłaniasz wiele inspiracji i dostajesz pierwsze pomysły na to, co powinien zawierać Twój nowy dom.
2. Gospodarka
Następne są bardziej praktyczne pytania, w których np. musisz porozmawiać z bankiem o swoim budżecie. Tutaj powoli zaczynasz lepiej wyczuwać, co jest realistyczne. Warto zacząć ustalać priorytety swoich życzeń, ponieważ niestety rzadko uda się je wszystkie spełnić.
3. Wybór firmy budowlanej
Następnie musisz zastanowić się, z jaką firmą budowlaną chcesz budować. Zazwyczaj dobrze jest porozmawiać z kilkoma firmami budowlanymi. Dzięki temu czerpiesz zarówno inspirację, jak i możesz lepiej ocenić zalety/wady między nimi.
4. Określa się ogólne ramy domu
W ramach dialogu z różnymi firmami budowlanymi zazwyczaj sporządzasz plan piętra. Wybierając firmę budowlaną i plan piętra, zwykle trzeba podpisać umowę. W tym przypadku dobrym pomysłem może być zaangażowanie prawnika i/lub rzeczoznawcy budowlanego. Mogą one pomóc w zapewnieniu, że umowa zawiera wszystkie niezbędne elementy. Ekspert budowlany może również zaangażować się w sam proces budowy i pomóc w dopilnowaniu, aby Twój dom spełniał różne normy techniczne.
Jeśli chcesz lepiej wyobrazić sobie swój przyszły dom, możemy wydrukować wersję 3D Twojego planu piętra . Oczywiście możesz mieć to również z przodu, gdy cały proces się zakończy.
5. Wybór materiałów
Kiedy plan piętra jest gotowy (i masz pozwolenie na budowę), zazwyczaj będziesz musiał zdecydować, jakie materiały chcesz mieć w swoim domu. Oznacza to, że musisz teraz odbywać spotkania z różnymi podwykonawcami, takimi jak elektryk i firma kuchenna.
6. Dom jest w trakcie budowy
Teraz dom jest budowany i możesz iść i śledzić sam proces budowy. Jak powiedziałem, dobrym pomysłem może być zaangażowanie eksperta budowlanego do nadzorowania technicznych elementów procesu budowlanego.Sam proces budowy różni się znacznie w zależności od wyboru firmy budowlanej. Na przykład niektóre firmy budowlane przekazują klucz budowlany, abyś mógł śledzić cały proces budowy, podczas gdy inne nie.
7. Sprawdź, kiedy dom jest gotowy
Gdy dom ma być wykończony, zazwyczaj na około 2 tygodnie przed planowanym przekazaniem przeprowadza się tzw. Tutaj dom jest sprawdzany pod kątem wad i usterek. To samo dzieje się z rzeczywistą dostawą.
Ponadto przeprowadzany jest przegląd roczny (ewentualnie także przegląd 5-letni) pod kątem tzw. „ukrytych wad i braków”. Są to rzeczy, których nie widać przy rzeczywistej dostawie, jak np.: utrwalenie pęknięć w farbie, które zwykle pojawiają się po kilku miesiącach.
Możesz oczywiście również uzyskać plan piętra w 3D , gdy jest już po wszystkim, jeśli chcesz mieć pamiątkę i niepowtarzalny przedmiot dekoracyjny.